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严厉打击学区房炒动真格的!在微信群@所有人,我爱你家三位Amuse人被刑事拘留

上海东城国民教育经济政策的严格破冰有如两枚鱼雷。

继7月4日东城区房管局组织辖内内多家房地产业Amuse政府机构举行组织工作会,特别强调不得炒学区房后,7月6日下午,东城区房管局又发布《有关我爱你家雇员发布煽情信息的情形情形通报》(以下简称《情形通报》)指出,上海我爱你家房地产业Amuse有限子公司2名雇员,针对东城区国民教育经济政策发布煽情信息引发群执受涌进,被控非法拘禁,已被刑拘。

我爱你家方面向新闻媒体确认此事存有,并则表示正在了解情形。

从知悉人士处据介绍,因有2名我爱你家Amuse人被取走。其中一人的情形是,在自己顾客的微信群里(Amuse人是群主),一位挚友发布了一条有关东城区国民教育经济政策的信息,希望群主帮@所有人,该Amuse人照做,由此案发。

一日两次即时发布消息

根据东城区房管局6日发布的《情形通报》,依据有关部门进行调查情形及相关经济相关政策,对上海我爱你家房地产业Amuse有限子公司批捕进行调查,勒令子公司对当事店面停业,对当事雇员追究责任,并在子公司外部立刻积极开展自查自纠。同时,其协作市住房管局对当事2名雇员采取限制从业人员措施。

东城区房管局则表示,请各政府机构Trun,立刻在子公司外部积极开展自查自纠,自查自纠主要内容包括:1.从业人员人员个人与否存有建立顾客群,并发表失当论调的犯罪行为;2.从业人员人员与否通过微信贴文、微信群、群或其他自新闻媒体渠道发布或转贴牵涉国民教育经济政策的失当论调;3.子公司及店面与否存有发布牵涉学区房的商品房信息;4.子公司、店面及雇员与否存有以学区房为噱头怂恿引导坎奇斯提高出价等犯罪行为。微信全自动加群

自上海市东城区严格遵守多校统筹安排以来,市场有关学区房的狂乱信息不断引来非官方下手。

7月6日,东城区房管局官微发布信息称,4日上午,东城区房管局招集申银万国、我爱你家、21世纪房产、守望者、中原等主要房地产业Amuse政府机构举行组织工作会,就房地产业Amuse政府机构积极配合国民教育经济政策破冰提出组织工作明确要求,再次特别强调了不得炒学区房的组织工作明确要求,明确要求各政府机构加强商品房发布管理工作,不得以学区房为噱头发布商品房;规范业务承揽管理工作,不接受产品价格明显高于市场产品价格的委托;强化从业人员人员管理工作与培训,及时组织学习,严格落实相关规定,不得参与炒学区房的任何活动。

东城房管官微截图

东城区房管局特别强调,一是要提高站位。禁止炒学区房是落实房地产业调控的重要举措,各政府机构应清晰认识房地产业过热给经济发展带来的严重危害,要坚定贯彻落实、决策部署,严格落实房住不炒。二是要认真抓好落实。东城区不得炒学区房,各政府机构要建立制度,采取措施,强化外部管理工作,及时将经济政策精神传达到每一位从业人员人员,认真落实每一项规定。三是要强化红线意识和底线意识。坚决落实主体责任,认真贯彻落实大政方针和决策部署,对于落实不到位、不全面的企业和个人,行业管理工作部门将依法处理。微信全自动加群

彻底给学区房降温

本轮严查源自7月2日晚,当日不少上海市东城区幼升小的学生家长陆续接到了调剂电话。他们被明确告知,2020年7月31日后的购房家庭,不再对应登记入学统筹安排学校,全部以多校统筹安排方式在学区或相邻学区内入学。

一大批2020年7月31日后巨资买下德胜、月坛和金融街三大顶级学区学区房的家长们,在按明确要求登录东城区教育考试中心官网登记意向学校时,意外地发现原本可以进的牛小基本都已经没有学位,只能选择片区的普通小学。

731经济政策是指去年4月东城区教委发布《有关东城区2020年义务教育阶段入学组织工作的实施意见》,明确指出自2020年7月31日后在东城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,将不再对应登记入学统筹安排学校,全部以多校统筹安排方式在学区或相邻学区内入学。

加微信群

去年发布的731经济政策

据新闻媒体此前报道,今年3月,东城区学区房曾迎来一波疯抢。俞妍当时就在东城区月坛买了一套,感觉大家在抢房。

当时的盛况是,我和中介刚到小区门口,接到电话说新上了一套房,赶紧去看,谈判就已经排到第5位了。2小时后,排第一的顾客就签约了。俞妍则表示,又去排了第二套房,第7位。微信全自动加群

由于排第一顾客的一直谈到晚上快9点了,大家都觉得应该没问题,我们就回家了。到了晚上快11点,中介来电话说谈崩了,问我去不去,所以大晚上11点我们又赶过去谈产品价格,最终顺利签约。

东城区的经济政策发布已久,而之所以依旧有这么多家长仍旧会在2020年7月31日之后高位接盘,一个非常重要的原因是,在此之前,东城是上海唯一一个未正式执行多校统筹安排的优质教育资源区域。

东城房管官微截图

今年4月16日,东城区房管局就曾联合多部门积极开展中介政府机构专项执法检查,严厉打击炒学区房犯罪行为。

事实上,今年以来,上海市住房管局已数次发文,则表示将坚决遏制、精准打击,严格遵守多校统筹安排、派位入学经济政策,并把借学区房等炒房价列为今年九大重点组织工作之一;主管部门也对楼市热点区域的成交案例进行了普遍排查,东城金融街、德胜,海淀万柳、中关村等热点学区成交案例是核查重点。

为了彻底给学区房降温,东城区此次严格遵守多校统筹安排,分配到哪个学校,没有规律、不能干预,完全公平摇号。

买家违约,宁损100万定金的案例开始闪现,一些Amuse人的焦虑,或许就从30万元/平方米天价学区房真正跌落神坛开始。微信全自动加群

7月6日,新华社报道称,在执行731经济政策后,东城区整体二手房产品价格有所下调,其中德胜、月坛、金融街3个学区内二手产品价格可以预期将出现下探。相关平台显示,近两周来,金融街、德胜学区均有业主调低了二手房挂牌产品价格20万元至30万元。

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(来源:每日经济新闻)

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